|
|
Köpa tomt - övrig bra information
FastighetDen mark som sverige består av är indelad i fastigheter. En fastighet är uppdelad i ett eller flera områden och till en fastighet kan byggnader, vatten, skog osv. kopplas samman. Inom kommunen så har alla fastigheter en
beteckning som består av namn och ett nummer.
Kontrollera noga när du ska köpa tomtDet finns flera saker som är viktiga att kontrollera när man ska köpa tomt.
1. Kontrollera att det är samma person som säljer tomten som äger den. alltså att han har lagfart på tomten. Det förekommer att folk blir lurade. Detta kan man kolla på inskrivningsmyndigheten.
2. Det är viktigt att kolla så att man verkligen får bygga ett hus på tomten. För det är ju inte så kul om man får reda på när man köpt tomten att man inte får bygga på den. för att kontrollera detta ber du att få ett förhandsbesked från Byggnadsnämnden.
3. Som vi nämnde på första sidan så är det också viktigt att kontrollera vad som händer i områden i framtiden innan man bestämt sig för att köpa tomt. Ta därför kontakt med stadsbyggnadskontoret och ta reda på vilka planer som finns. Viktiga saker att ta fasta på är bra kommunikationer, ska grönområden finnas kvar, skola och dagis.
4. Är tomten avstyckad och klar? Alla förändringar av en fastighet kostar pengar. En avstyckning görs av Lantmäterimyndigheten och kostar cirka 15.000 kr beroende på vilken kommun du bor i.
5. Finns avlopp, vatten och el vid tomten? Vad kostar ett bygglov? Det är också viktiga saker att veta innan man bestämt sig för att köpa tomt. Ett bygglov kan gå på cirka 50.000 kr, vatten och avlopp 80-90000 kr och el kring 20000 kr.
|
|